Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique T2 de 50m2 baigné de lumière  grâce à son exposition plein sud et à sa vue entièrement dégagée du dernier étage.

Le logement est constitué d’un grand hall d’entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte fonctionnelle équipée de plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, nombreux placards et mange debout; d’une grande chambre tout aussi lumineuse; d’une spacieuse salle de bain avec baignoire et d’un grand WC indépendant. La cerise sur le gâteau : une belle terrasse en enfilade faisant toute la longueur du logement, exposée plein sud, et avec une incroyable vue sur la Deûle dégagée à des kilomètres à la ronde!

Situé au 3ème et dernier étage d’une  copropriété neuve livrée en janvier 2021, vous profiterez du calme reposant de cette magnifique résidence sécurisée en retrait du tumulte de LILLE tout en étant à proximité immédiate (3km seulement) du Vieux-Lille. Vous disposerez également d’une place de parking privative au sein de la résidence entièrement clôturée.

Situé rue de LILLE à MARQUETTE LEZ LILLE vous trouverez juste en face de la résidence l’arrêt de bus « papeterie » avec la ligne de bus 14 qui dessert tout le centre-ville de LILLE. Vous serez également à quelques pas d’un LIDL, d’un Match et d’un Intermarché.

En raison de sa location sous loi Pinel le loyer est de seulement 525€ + 50€ de provisions de charges mensuelles comprenant l’eau, les charges communes de la résidence et la taxe d’ordure ménagère (régularisation de charges annuelles). Le chauffage est au gaz individuel.

Honoraires à la charge du locataire : 490€ (rédaction et signature de bail, visite, constitution du dossier et contrôle de la solvabilité) + 147€ de frais d’état des lieux soit un total de 637€

Attention la location est soumise à un seuil de ressources limité à un revenu fiscal de référence de 31 280€ pour une personne et 41 772€ pour un couple.

Le logement est fibré.

Logement disponible au 3 novembre.