Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique T3  de 60m² offrant un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 12m², une cuisine équipée moderne, deux chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et deux places de parking en sous-sol.

Situé au 15 rue de la Gare à LYS LEZ LANNOY au 1er étage avec ascenseur d’une belle copropriété neuve de 4 étages en retrait de rue, vous profiterez du calme d’une résidence sécurisée tout en étant proche des artères principales et des commerces.

Loyer de 720€ + 80€ de charges (comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes), soit 800€ charges comprises.

Caution : un mois de loyer hors charges soit 720€

Honoraires à la charge du locataire : 608€ + 182€ de frais d’état des lieux photographié soit un total de 790€

DPE bien classé en C réalisé le 13/10/2023 valable jusqu’au 12/10/2033.

GES classé en C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430€ et 582€ (soit entre 36€ et 49€ par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021.

Disponible fin octobre

Attention logement en dispositif Loi PINEL, votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition 2022 sur vos revenus 2021 ne peut pas dépasser : 34 115€ pour une personne seule / 45 558€ pour un couple / 54 785€ pour un couple avec un enfant à charge.

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Agence immobilière – Gestionnaire locatif – LYS LEZ LANNOY