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Superbe Loft meublé T2 bis dans une résidence rénovée

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ROUBAIX (59100)
900 € Charges comprises
  • Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

→  Cliquez sur l’onglet vidéo bleu en haut à gauche pour accéder à la visite en vidéo du bien comme si vous y étiez !

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce spacieux appartement T2 bis meublé de 85m². Vous aurez le plaisir de découvrir dans cet authentique loft au style industriel (prenez le temps de contempler ces magnifiques poutres métalliques) une entrée composée d’un placard (en rouge et noir … ) et d’un toilette indépendant (vous pourrez d’ailleurs recharger votre téléphone au petit coin) / vous accédez maintenant à un très bel espace de vie dans lequel vous trouverez une cuisine d’un rouge flamboyant complétement équipée (frigo, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques à induction 4 feux, hotte aspirante et surtout, beaucoup de rangements) / nous accédons à un vaste et très accueillant séjour ouvert (avez-vous vu ce magnifique mur en brique ?!) dans lequel vous profiterez d’un ameublement moderne et agréable, d’une table à manger et de ses chaises assorties, d’un meuble de rangement, d’un grand canapé très confortable pour les dimanche pluvieux devant Netflix, d’une table basse et d’un meuble TV / Prenons de la hauteur avec cet escalier atypique qui vous mène dans un grand bureau très lumineux, agréable pour télétravailler / reprenons notre escalier, et nous nous trouvons maintenant dans la chambre, agrémentée d’un grand dressing intégré et d’un lit double, elle est ouverte sur la salle de bain composée d’une grande douche, d’un meuble double vasque et d’un second toilette suspendu, c’est ici que vous trouverez la machine à laver.

La cerise sur le gâteau : Vous êtes au dernier étage donc aucun bruit des voisins d’au dessus  !

La chantilly sur la cerise : De belles et grandes ouvertures qui illuminent parfaitement ce loft et vous laisse profiter d’une vue dégagée sur les toits !

Les copeaux de chocolat sur la chantilly : Des radiateurs électriques connectés, donc si vous oubliez de les éteindre en partant en vacances, pas de panique, vous les éteignez en un clic !

Situé au 39 rue Claude Lorrain à ROUBAIX, la résidence LE MIXT a été entièrement rénovée.  Idéalement placée à seulement 6 mn de l’usine de Roubaix et de nombreux restaurants et autres commerces, vous serez entre l’EDHEC Business School et le Vélodrome André Pétrieux. Vous aurez le luxe de vous promenez au Parc Barbieux en seulement 10 min à pieds. De nombreux transports desservent ce quartier, métro (Epeule Montesquieu, Roubaix Charles de Gaulle) tramway (Parc Barbieux), bus (L8, C12, CIT5 et Z6). Ce quartier vivant dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture (la Villa Cavrois est à deux pas !), de santé et d’éducation.

Places de stationnement gratuites et facile dans la rue !

Loyer de 850€ + 50€ de provisions de charges soit 900€ TTC. Les charges mensuelles comprennent l’eau, et les charges communes et seront régularisées chaque année. Reste donc à votre charge EDF, notez que l’appartement est équipé de chauffages à inertie récents et économiques.

Caution : un mois de loyer charges comprises soit 900€.

Honoraires à la charge du locataire : Un mois de loyer avec charges soit 900€ TTC dont 645€ d’honoraires de location et 255€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE en classe D réalisé le 04/12/2013. Valable jusqu’au 04/12/2023

GES en B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 934 € . Année de référence pour le coût de l’énergie : 2013.

Disponible le 1e septembre

Disponible à partir du : 01/09/2022
Je suis intéressé(e)
Surface habitable Information loi Carrez 85 m²
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Meublé Meublé
Équipement 1 douche, Double vasque, Toilette indépendant, Chauffage Électrique.
Montant total du loyer* 900€ TTC
Montant des charges locatives* 50€ TTC
Montant du dépôt de garantie* 900€ TTC
Montant des honoraires à la charges du locataire* 900€ TTC
*Sous réserve de modification par suite de régularisation
DPE GES

Je suis intéressé(e), je prends contact sans plus attendre !

Votre conseillère

Mme Élodie Olivier

06 47 73 13 30

e.olivier@hestia-gestionimmo.fr

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