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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique appartement T3 (2 chambres) d’environ 73m2 avec jardin situé dans une résidence de standing rue du Bastion Saint-André au  cœur du vieux-lille à LILLE.

Coup de cœur assuré ! Venez vite visiter cet appartement clés en main entièrement meublé et équipé : pas de déménagement pénible à faire, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

L’appartement est composé d’un hall d’entrée spacieux et accueillant avec de grands placards de rangement, d’une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour par un grand passe-plat vous séduira par ses nombreux rangements et équipements de qualité (plaque vitrocéramique 4 feux, micro-onde, frigo, hotte, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, bouilloire et nécessaire de cuisine). Les WC sont séparés et la salle de bain fonctionnelle est équipée d’une baignoire avec paroi de douche et d’un sèche-serviette. Concernant l’espace nuit, l’appartement présente 2 belles chambres équipées de lits confortables, tables de chevet, fauteuils et armoires. Enfin, pour clôturer cet intérieur idéal, vous pourrez profiter des belles journées d’été à vous prélasser sur votre terrasse et jardin privatif à l’abri des regards.

Cet appartement chaleureux est magnifiquement décoré au style scandinave : fauteuils, tapis, luminaires, coussins, meubles de rangements, tables, cadres, tout y est pour vous sentir bien dans cet incroyable environnement cosy. Il vous offrira des prestations exceptionnelles avec tous ses équipements : machine à laver, cuisine toute équipée, fer à repasser, grande télévision écran plat, meubles de haute qualité, salon de jardin etc…

Pour parfaire ce logement idéal une cave et une place de parking en sous-terrain sécurisée seront mises à votre disposition.

L’appartement est idéalement situé au sein du célèbre quartier « Disneyland » du vieux-Lille dans une résidence de standing sécurisée et très calme. Vous serez à 2 rues à peine de la rue Royale, de la rue Saint-André ou encore de la rue Princesse où vous attendent les meilleurs restaurants et bars de Lille, ainsi qu’à quelques mètres de la citadelle et de l’esplanade du champ de mars pour les ballades au grand air.

Loyer de 1250€ (1060€ de loyer de référence majorée + 190€ de complément de loyer en vue des prestations exceptionnelles du logement) et 100 € de provisions de charges (avec régularisation annuelle) comprenant l’eau, la taxe d’ordure ménagère et les charges des parties communes de cette grande résidence de standing. L’EDF reste à votre charge avec un DPE très bien classé vous permettant d’avoir des factures d’énergies peu élevées.

Dépôt de garantie : un mois de loyer soit 1250€ restitué lors de votre départ.

Honoraires de location à la charge du locataire (13€ du m2 selon la réglementation en vigueur) : 720€ (visites, constitution du dossier locataire et du dossier du garant, contrôle de solvabilité, rédaction et signature de bail et des annexes aux normes de la loi ALUR) + 216€ de frais d’état des lieux détaillé photographié sur tablette soit un total de 936€.

Disponibilité immédiate !