→  Cliquez sur l’onglet vidéo bleu en haut à gauche pour accéder à la visite en vidéo du bien comme si vous y étiez !

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique appartement T3 meublé d’environ 73m² avec jardin situé dans une résidence de standing cœur du Vieux-Lille.

L’appartement est composé d’un hall d’entrée spacieux, d’une grande pièce à vivre très lumineuse donnant sur le jardin, d’une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour par un grand passe-plat, de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.

L’appartement possède en plus une terrasse, un jardin, une cave et une place de parking en sous-sol.

Situé au 33 rue du Bastion Saint André à Lille, vous serez idéalement situé au cœur du vieux-Lille, proche des transports en communs, des commerces de proximités et du périphérique Lillois.

Loyer est de 1180€ dont 53,77€ de complément de loyer (jardin, résidence sécurisée, place de parking) et 100 € de provisions de charges (avec régularisation annuelle) comprenant l’eau, la taxe d’ordure ménagère et les charges des parties communes de cette grande résidence de standing. Soit un total de 1280 €.

Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES.
Montant du loyer de référence : 937,31€
Montant du loyer de référence majoré : 1 126,23€
Montant du complément de loyer : 53,77€

Dépôt de garantie : 1180€

Honoraires de location à la charge du locataire : 944€ dont 726,02€ pour les frais de location et 217,98 € pour les frais d’état des lieux.

DPE en classe D réalisé le 13/01/2025 et valable jusqu’au 12/01/2035, GES en B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1560€ par an soit entre 94€ et 130€ par mois. Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez nous sur les réseaux !

https://www.instagram.com/hestiagestionimmo/

https://www.facebook.com/hestiagestionimmo

Gestionnaire locatif – LILLE CENTRE – Métropole Lilloise