Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce charmant studio meublé de 32m² en rez-de-jardin, au sein d’une magnifique résidence à Marcq en Baroeul.

Cet appartement entièrement meublé dispose : d’une entrée, d’un séjour très lumineux avec un espace nuit, d’un coin cuisine équipée, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé.

Le logement dispose en plus, d’une agréable terrasse et d’une place de parking dans la résidence

Situé 125 rue de l’abbé Bonpain à Marcq en Baroeul, placé à 300m de l’arrêt de Tram BUISSON, au sein du quartier Plouich / Clemenceau / Calmette (à deux pas de la grande avenue de la république et de La Madeleine): vous demeurerez au calme tout en étant à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, superette…)

Loyer de 557,37€ + 41,03€ de place de parking privée + 50€ de provisions de charges mensuelles comprenant l’eau, l’électricité des communs, l’entretien des espaces verts, le gardiennage (régularisation des charges annuelle). Soit un total de 648,40€ TTC.

Dépôt de garantie de 1100€.

Honoraires à la charge du locataire : 418€ dont 321,60€ d’honoraires de location et 96,40€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette.

DPE classé en F réalisé le 06/12/2023, GES classé en B, valable jusqu’au 05/12/2033.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740€ à 1050€ par an basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Gestionnaire Locatif – MARCQ EN BAROEUL