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??HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cet agréable studio meublé d’environ 30m² offrant une pièce de vie lumineuse avec un espace bureau et un espace nuit, une cuisine équipée séparée et une salle d’eau avec douche et WC.

Le logement est entièrement meublé : 1 lit avec nécessaire de couchage, un bureau avec une chaise, une armoire, une table et 2 chaises, un micro-onde, un frigo, une plaque de cuisson, un meuble de rangement, le nécessaire de cuisine, le nécessaire de ménage.

Au 1er étage d’une petite copropriété de 7 logements à faibles charges, vous profiterez du calme d’une petite résidence en monopropriété tout en étant proche du centre ville.??

?Situé 2 bis rue Bernos à LILLE, vous serez à seulement 200m du métro Fives / 500m du métro Caulier. Etant proche des artères principales vous trouverez à quelques mètres:  café, librairie, supermarchés, restaurants, laverie, pharmacie, boulangerie, etc…?

?Loyer de 510€ + 20€ de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l’eau, l’électricité des communs, le nettoyage des communs, soit un total TTC de 530€

Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et
HELLEMMES.
Montant du loyer de référence : 18.7€ du m2
Montant du loyer de référence majoré : 22.4€ du m2
Montant du complément de loyer : 0€

Caution : un mois de loyer soit 510€.

Honoraires à la charge du locataire : 325€ TTC soit 250€ d’honoraires de location et 75€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.?

?DPE classé en D, réalisé le 08/10/2021, valable jusqu’au 07/10/2031.

GES classé en B.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680€. Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021.?

Disponibilité immédiate !

Agence Gestion locative – LILLE