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Appartement T2 meublé toutes charges comprises avec grande terrasse

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Villeneuve-d'Ascq (59491)
902 € Charges comprises

Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

→  Cliquez sur l’onglet vidéo bleu en haut à gauche pour accéder à la visite en vidéo du bien comme si vous y étiez !

💛💙HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce charmant appartement meublé d’environ 50m² au sein d’une agréable maison rénovée et divisée en appartements.

Cet appartement entièrement meublé dispose d’une grande pièce de vie ouverte composée d’un espace salle à manger (table et chaises au style industriel) ouvert sur une spacieuse cuisine équipée (frigo, four, hotte, lave-vaisselle, machine à laver) / un espace salon avec canapé, table de salon, fauteuil / D’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC / D’une chambre composée d’un grand lit, d’une table de nuit, d’un coin dressing, et d’un cellier avec second accès à la terrasse.💙💛

🍒La cerise sur le gâteau : Une immense terrasse privative et sans vis-à-vis pour profiter du soleil en toute tranquillité !🍒

🍨La chantilly sur la cerise :  Un studio super lumineux grâce à ses ouvertures traversantes !🍨

🍫Les copeaux de chocolat sur la chantilly : Une décoration cosy pour se sentir comme à la maison dès vos premiers pas !🍫

🧭Situé 217 rue des Fusillés à VILLENEUVE D’ASCQ, vous serez juste en face de l’arrêt de bus DOUMER / à 15 mn à pied du métro Triolo ou Cité scientifique / à 5 mn en voiture, 20 mn à pieds, 8 mn à vélo de l’Université LILLE 1 et de POLYTECH / à 7 mn en voiture, 20 mn en métro, 13 mn à vélo de l’Université LILLE 3 et IUT / à quelques mètres de la zone de la Haute Borne et du grand stade.🧭

Etant sur une artère principale vous trouverez à quelques mètres : restaurant italien, restaurants français, boulangerie-pâtisserie, Biocoop, Sogood, station essence, garage, Pharmacie, Pizzeria, clinique vétérinaire, etc…

💰Loyer de 777€ + 125€ de forfait charges tout compris comprenant (électricité, chauffage gaz, eau, taxe d’ordure ménagère, internet, entretien chaudière) : vous n’avez plus qu’à poser vos affaires sans aucunes démarches pénibles à effectuer et sans surprise à la fin du mois ! Soit un total TTC de 902€. Les charges sont au forfait sans régularisation de charges annuelle.

Caution : 2 mois de loyer soit 1554€

Honoraires à la charge du locataire : 440€ + 132€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 572€.💰

📊DPE classé en C réalisé le 05/05/2022 valable jusqu’au 04/05/2022

GES classé en C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1300€ basée sur le prix de l’énergie de l’année 2022 (mais toutes vos charges sont incluses) !📊

📅Disponible le mercredi 01 mars !📅

Disponible à partir du : 01/03/2023
Je suis intéressé(e)
Surface habitable Information loi Carrez 50 m²
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Meublé Meublé
Équipement 1 douche, Simple vasque, Toilette dans la salle de bain, Chauffage Gaz.
Les plus Terrasse.
Montant total du loyer* 902€ TTC
Montant des charges locatives* 125€ TTC
Montant du dépôt de garantie* 1554€ TTC
Montant des honoraires à la charges du locataire* 572€ TTC
*Sous réserve de modification par suite de régularisation
DPE GES

Je suis intéressé(e), je prends contact sans plus attendre !

Votre conseillère

Mme Élodie Olivier

06 47 73 13 30

e.olivier@hestia-gestionimmo.fr

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