1. Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce joli T2 d’environ 40m² au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 2 étages situé à Tourcoing. Découvrez vite ce charmant appartement tout confort et idéalement situé !

L’appartement entièrement meublé est composé comme suit : entrée avec rangements / cuisine équipée (four, frigo, plaques de cuisson, micro-onde, rangements) / une salle de bain avec vasque, meuble sous-vasque, baignoire, lave-linge, rangements / une chambre avec grand lit double et rangements / une agréable pièce de vie composée d’un espace salon avec un grand canapé (convertible), télévision, et un espace salle à manger, avec une table et 4 chaises / une place de stationnement.

Situé 35 rue de Gand à Tourcoing, proche des commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, superette…) vous serez à 350 mètres du métro Colbert (ligne 2).

Loyer de 725€ + 50€ de provisions de charges régularisées annuellement comprenant l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes. Soit un total TTC de 775€.

Caution : 1 mois de loyer soit 725€.

Honoraires à la charge du locataire : 405.2€ d’honoraires de location + 121.56€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 526.76€.

DPE classé en C réalisé le 23/09/2022, GES classé en A, valable jusqu’au 23/09/2032.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard = 440€ à 640€ par an basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gestionnaire locatif – TOURCOING