Ma Prime Rénov’ : Comment l’obtenir ?

Ma PrimeRénov’ est une aide à la rénovation énergétique créée le 1^er janvier 2020. Lors de sa création elle était uniquement dédiée à certaines catégories de foyers fiscaux et aux propriétaires occupants mais elle a rencontré un tel succès que l’état a décidé de l’ouvrir à tous les propriétaires occupants quel que soient leurs revenus ainsi qu’à tous les propriétaires bailleurs et les syndicats de copropriétaires depuis janvier 2021.

Pour qui ?

Que vous soyez propriétaire de votre résidence principale, propriétaire bailleur ou même syndicat de copropriétaire, Ma PrimeRénov’ est ouverte à tous !

A quoi ça sert ?

MaPrimeRénov’ vous permet d’améliorer le confort de votre logement en faisant des économies sur vos coûts de travaux et vos factures d’énergies. Elle vous permet aussi d’agir pour l’environnement en rejetant moins de gaz à effet de serre.

Objectif de l’Etat :

Elle a pour objectif d’éradiquer les passoires thermiques en finançant la rénovation de 400 à 500 000 logements par an. l’Etat bénéficie pour cela d’une enveloppe budgétaire supplémentaire de 2 milliards d’euros pour 2021 et 2022.

Il a également comme souhait, grâce à ce dispositif, d’améliorer la qualité de vie des Français et d’augmenter leur pouvoir d’achat.

Conditions d’obtention :

Afin d’ obtenir la PrimeRénov vous devez obligatoirement faire appel à un professionnel RGE, reconnu « garant de l’environnement ».

• Pour les propriétaires bailleurs ou occupants :

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les travaux doivent porter sur les parties privatives du logement et doivent permettre un gain énergétique de 55%. A noter qu’un propriétaire pourra être aidé jusqu’à trois logements mis en location.

• Pour les syndicats de copropriété :

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les copropriétés doivent réaliser des travaux permettant un gain énergétique de 35% et être composées à 75% minimum de résidences principales.

Les démarches :

Rendez-vous sur :  https://www.faire.gouv.fr/aides-de-financement/simulaides pour connaitre votre profil puis vérifier quels travaux sont éligibles et à quel montant d’aide vous pouvez prétendre.

Puis sur : www.maprimerenov.gouv.fr afin d’obtenir le montant de la prime allouée.

Les demandes d’aides sont traitées sous un délais de 15 jours (maximum 4 mois) et la prime est versée en une fois, dès la fin des travaux. Vous devrez transmettre la facture par scan à partir de votre espace personnel. Une avance de frais peut être accordée afin d’aider à régler l’acompte des travaux.

Hestia Gestion Immo se charge d’effectuer toutes vos démarches.

Combien ?

Les aides se présentent sous forme de forfait par type de travaux qui dépendent de votre couleur de profil (calculé sur la base de vos revenus).

Exemple pour l’installation d’une chaudière à granulés :

• Profil bleu : 10 000 €
• Profil jaune : 8 000 €
• Profil violet : 4 000 €

Voici un tableau récapitulatif des plafonds de ressources selon les profils :

Bon à savoir : Pour les mêmes travaux, MaPrimeRénov’ peut se cumuler avec les aides versées au titre des Certificats d’économies d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales et celles d’Action logement. Par ailleurs ces travaux bénéficient de la TVA à 5,5%.

Les bonus :

• Pour les DPE en F ou G :

Afin de cibler prioritairement les logements les plus énergivores et aider au mieux les propriétaires de passoires thermiques, MaPrimeRénov’ propose un bonus lorsque les travaux permettent de sortir le logement de l’état de passoire thermique (étiquette énergie F ou G). Pour obtenir le bonus, il est nécessaire d’effectuer un audit avant les travaux qui montre que les travaux prévus permettent bien au logement de sortir de l’état de passoire.

• Pour les rénovations ambitieuses :

Pour récompenser les ménages qui vont jusqu’au bout de leur parcours de rénovation, un bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) est prévu pour les rénovations ambitieuses qui atteignent l’étiquette énergie B ou A.

Une bonification exceptionnelle «coup de pouce» des Certificats d’économies d’énergie sera également octroyée.

• Pour les copropriétés fragiles :

Bonus de 3000 € par logement si la copropriété présente un taux d’impayé supérieur à 8% ou est située dans un quartier en renouvellement urbain (NPNRU)

• Pour les revenus modestes :

Pour les foyers à faibles ressources il existe l’offre Habiter Mieux Sérénité de l’Anah qui garantit un accompagnement complet dans une démarche de rénovation globale.

Trouvez d’autres exemples concrets juste ici : https://api.faire.gouv.fr/sites/default/files/2021-01/maPrimeRenov_cas-concert_jan2021.pdf

Le saviez-vous ?

L’organisme « FAIRE tout pour ma rénov » qui est un service public de conseil gratuit d’information sur la rénovation énergétique, accompagne ceux qui le souhaitent dans leurs travaux et vous permet de trouver rapidement un professionnel proche de chez soi ; de rechercher les solutions les plus adaptées ; d’estimer le budget nécessaire et les aides financières dont il est possible de bénéficier.

Vous pouvez joindre un conseiller FAIRE au 0 808 800 700 ou sur https://www.faire.gouv.fr/marenov

Votre gestionnaire HESTIA GESTION IMMO effectue toutes ces démarches à votre place et peut vous faire économiser du temps et de l’argent !

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