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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique appartement T2 d’environ 35m² situé au cœur du vieux-lille.

L’appartement situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée est composé d’une grande pièce à vivre très lumineuse avec un coin cuisine équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, micro-onde, four), d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche, d’un wc séparé et d’une place de parking dans la résidence.

L’appartement est idéalement situé au coeur du vieux-Lille au 78 avenue du Peuple Belge à Lille, vous serez à quelques mètres des commerces de proximités (boulangerie, pharmacie, restaurants, superette…), à 700m de la citadelle, à 10 min à pieds de la grand place et à 13 min à pieds de la gare Lille Flandres.

Le loyer est de 853€ charges incluses dont 150€ de provisions de charges (incluant l’entretien des parties communes, l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage) et 112€ pour la place de stationnement sécurisée.

Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES.
Montant du loyer de référence : 490€
Montant du loyer de référence majoré : 591,50€
Montant du complément de loyer : 0€

Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 703€.

Honoraires à la charge du locataire : 350€ d’honoraires de location + 105€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 455€

DPE classé en F réalisé le 08/06/2022, GES classé en F, valable jusqu’au 07/06/2032.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard = entre 675€ et 913€ par an (soit entre 56 et 76€ par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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