Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique T1 entièrement rénové et meublé offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, micro-ondes, large plan de travail, multiples rangements, réfrigérateur), d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC séparé.

Une table avec chaises seront rajoutées avant la mise en location.

Le logement vient d’être rénové à neuf et  entièrement repeint en blanc.

L’ atout de ce logement : toutes les charges (électricité, chauffage, eau, internet) sont incluses : vous n’avez plus qu’à poser vos affaires sans aucunes démarches pénibles à effectuer !

Superficie d’environ 20m2  mais superficie en loi boutin de 14m2 en raison de ses espaces mansardés.

Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements à faibles charges rénovée récemment, vous profiterez du calme d’une petite résidence en monopropriété tout en étant sur une artère principale dynamique.

Situé 198 bis rue des fusillés à VILLENEUVE D’ASCQ, vous serez juste en face de l’arrêt de bus DOUMER / à 15 mn à pied du métro Triolo ou Cité scientifique / à 5 mn en voiture, 20 mn à pieds, 8 mn à vélo de l’Université LILLE 1 et de POLYTECH / à 7 mn en voiture, 20 mn en métro, 13 mn à vélo de l’Université LILLE 3 et IUT / à quelques mètres de la zone de la Haute Borne et du grand stade.

Etant sur une artère principale vous trouverez à quelques mètres:  restaurant italien, restaurants français, boulangerie-pâtisserie, Biocoop, Sogood, station essence, garage, Pharmacie, Pizzeria, clinique vétérinaire, etc…

Loyer de 440€ + 50€ de charges comprenant l’eau, le chauffage, l’électricité du logement et des communs et internet. Tout est inclus, pas de surprise à la fin du mois!

Caution : un mois de loyer CC soit 490€

Honoraires à la charge du locataire : 133€ (visites, constitution du dossier locataire et du dossier du garant, contrôle de solvabilité, rédaction et signature de bail et des annexes aux normes de la loi ALUR) + 40€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 173€

DPE E (Avant rénovation)

Disponibilité au 16 mai !