• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

→  Cliquez sur l’onglet vidéo bleu en haut à gauche pour accéder à la visite en vidéo du bien comme si vous y étiez !

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce spacieux appartement T2 entièrement rénové (location non meublée) d’environ 50m2 composé d’un couloir avec rangements / d’une grande pièce principale ouverte et lumineuse avec une cuisine équipée possédant de nombreux rangements  / Une chambre tout aussi lumineuse avec dressing / une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette électrique neuf / un WC séparé.

La cerise sur le gâteau : Vous êtes au calme au dernier étage sans bruits de pas !

La chantilly sur la cerise : Un garage sécurisé avec accès par portail électrique!

Situé au 201 avenue Becquart à LAMBERSART dans un immeuble de standing et sécurisé au sein d’une petite copropriété très calme, vous serez idéalement placé à seulement 10 mn à pied du parc de la citadelle de LILLE et de ses beaux sentiers de ballades au bord de la Deûle et à 20 mn à pied du vieux-lille. Vous résiderez au sein du quartier du Canon D’Or au paysage urbain et à l’ambiance animée. En effet ce quartier dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d’éducation.

Loyer de 650€ (dont garage privé) + 98€ de provisions de charges mensuelles comprenant l’eau, l’électricité des communs, les charges d’ascenseur, l’entretien des espaces verts (régularisation des charges annuelle). Reste donc à votre charge EDF (chauffages à inertie très économiques et neufs). Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Caution : un mois de loyer soit 650€

Honoraires à la charge du locataire : 559€ TTC dont 430€ d’honoraires de location et 129€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE en classe E réalisé avant les travaux et avant le changement des chauffages le 18/01/2019 et valable jusqu’au 17/01/2029

GES en C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 788€. Année de référence pour le coût de l’énergie : 2019.

Disponibilité immédiate

Agence Gestion locative – LAMBERSART