• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cette jolie maison entièrement rénovée d’environ 32m² composée comme suit : Un séjour lumineux et agréable, une cuisine équipée avec nombreux rangements (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), une terrasse et une cave. Au premier étage: une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et meuble sous-vasque et un WC

Situé au cœur du vieux Douai au 304 rue du Bloc à Douai, vous serez situé à 450m de l’arrêt de bus Faculté Alexis de Tocqueville (ligne 2), à 7 min à pieds de la faculté de Droit. Vous trouverez également à quelques pas toutes les commodités et commerces nécessaires : boulangeries, pharmacie, restaurants, supermarchés, laverie…

Loyer de 550€ charges comprises soit 520€ +30€ de charges (eau froide et taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Caution : un mois de loyer soit 520€

Honoraires à la charge du locataire : 353€ TTC dont 257€ d’honoraires de location et 96€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE classé en E réalisé le 04/07/2023, GES très bien classé en B, valable jusqu’au 03/07/2033.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard = entre 580€ et 850€ par an (soit entre 48 et 70 euros par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021!

Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/

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Gestionnaire locatif – DOUAI