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HESTIA GESTION IMMO, vous propose à la location cette jolie maison d’environ 60m² composée d’un double séjour ouvert et lumineux avec une cuisine équipée et moderne / au premier étage vous trouverez une première chambre spacieuse, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque / au deuxième étage les deux autres chambres.

Le tout avec cour privative et une cave.

Situé 6 rue Condorcet à ROUBAIX vous profiterez du rue calme en retrait des grands axes, tout en étant proche des commerces. Vous serez à 2 min à pied de l’arrêt de bus Canal de Roubaix (Lianes 8) qui vous emmène directement sur l’arrêt de métro ou Tram EUROTELEPORT.

Stationnement gratuit et facile dans la rue.

Loyer de 724.48€ TTC

Les charges d’eau, d’EDF et de Gaz (chauffage au gaz) sont individuelles. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

DPE classé en D réalisé le 19/07/2022 valable jusqu’au 18/07/2032.

GES classé en D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950€ et 1286€ (soit entre 79€ et 107€ par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021.

Caution : un mois de loyer soit 724.48€

Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer (725€ TTC) soit 515€ d’honoraires de location et 210€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Gestion locative – ROUBAIX