Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique T3  de 63m² offrant un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 12m², une cuisine équipée moderne (plaque vitrocéramique, four, hotte), deux chambres avec dressings, une salle de bain moderne, un WC séparé et un Garage en sous-sol.

Le logement est loué non meublé.

Situé au 44 rue de Lille à LAMBERSART au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 3 étages en retrait de rue, vous profiterez du calme d’une résidence sécurisée tout en étant proche des artères principales et des commerces.

Loyer de 653,05€ + 105€ de charges (comprenant l’eau et les charges de copropriété), soit 758,05€ charges comprises.

Caution : un mois de loyer soit 653,05€

Honoraires à la charge du locataire : 570€ + 188€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 758€

DPE bien classé en C réalisé le 25/11/2021 valable jusqu’au 24/11/2031. GES classé en A.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 665€ et 899€ (soit entre 56€ et 75€ par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021.

Disponible à partir du 16 octobre 2023

Attention logement en dispositif PLS, votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition 2022 sur vos revenus 2021 ne peut pas dépasser : 28 441€ pour une personne seule / 37 982€ pour un couple / 45 676€ pour un couple avec un enfant à charge.

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Gestionnaire locatif – LAMBERSART