• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce spacieux studio de 31.12m² offrant une pièce de vie agréable et lumineuse avec vue sur le jardin commun / un espace cuisine avec évier, frigo, four, hotte, plaques de cuisson, placards et étagères de rangement / enfin vous profiterez d’une salle d’eau récemment rénovée avec une douche, un lavabo, et les WC. L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’une résidence très calme et pleine de cachet datant de 1920.

La cerise sur le gâteau : Un accès direct au jardin et la terrasse grâce à de magnifiques portes-vitrées d’époque !

La chantilly sur la cerise : Une grande cave de 5m² pour stocker vos affaires en toute sécurité !

Les copeaux de chocolat sur la chantilly : Un accès par la résidence à la rue Jean-Baptiste Lebas !

Situé au 51 rue de Turenne à Lille dans le superbe quartier Vauban-Esquermes, ce studio est idéalement situé à 200m du métro Cormontaigne. Vous trouverez de nombreuses écoles comme l’Université Catholique de Lille (10 min à pieds), l’Ensemble Scolaire La Salle, le Campus St Camille, l’IESEG, l’Institut Catholique d’Arts et Métiers … Vous aurez le plaisir d’accéder à la Citadelle de Lille en seulement 15 min à pieds et de profiter de ce quartier vivant et de tous les commerces, restaurants, pharmacie, boutiques dont il dispose.

Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES.
Montant du loyer de référence : 17.60€ du m²
Montant du loyer de référence majoré : 21.10€ du m²
Montant du complément de loyer : 0€

Loyer de 599€ + 50€ de charges comprenant : l’eau froide, l’entretien des parties communes et espaces verts, la taxe d’ordure ménagère, soit un total de 649€ TTC.

Caution : un mois de loyer soit 599€

Honoraires à la charge du locataire : 404.56€ TTC soit 311.2€ d’honoraires de location et 93.36€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE classé en F réalisé le 30/05/2023 valable jusqu’au 29/05/2033

GES classé en C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€ (soit environ entre 63 et 90€ par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021!

Disponible le 12/05/2023

Gestionnaire locatif – LILLE