• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce spacieux studio entièrement rénové et meublé de 31m² offrant un double séjour lumineux avec un espace cuisine équipée (évier, frigo, plaques de cuissons et micro-onde) et un espace nuit avec de nombreux rangements et un lit double et enfin une salle d’eau avec lavabo, douche, wc et branchement pour votre lave-linge. Vous aurez accès au jardin commun.

Situé au 126 rue des Poutrains à Tourcoing dans le quartier Belencontre, ce studio est idéalement situé à 250m du métro Colbert. Vous êtes en face du parc Clémenceau, à 5 min à pieds de l’école des Douanes, à 13 min à pieds de L’IUT et 9 min à pieds de la Grand Place de Tourcoing où vous trouverez de nombreux commerces de proximités (supermarché, pharmacie, boulangerie…)

Loyer de 510€ + 70€ de charges comprenant (électricité, chauffage, eau, internet et Teom), soit un total TTC de 580€.

Les charges sont au forfait sans régularisation de charges annuelle.

Caution : un mois de loyer soit 510€

Honoraires à la charge du locataire : 403€ TTC soit 310€ d’honoraires de location et 93€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE classé en E réalisé le 13/01/2023 valable jusqu’au 12/01/2033

GES classé en E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2119€ et 2867€ (soit environ entre 176€ et 238€ par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021! Aucune inquiétude, les charges sont au forfait tout est inclus!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gestionnaire locatif – LILLE – Métropole Lilloise