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Grand T3 meublé en colocation avec incroyable vue panoramique

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ROUBAIX (59100)
550 € Charges comprises
  • Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

→  Cliquez sur l’onglet vidéo bleu en haut à gauche pour accéder à la visite en vidéo du bien comme si vous y étiez !

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la colocation ce spacieux et très lumineux appartement T3 meublé avec goût doté d’une magnifique vue dégagée d’environ 92m2. Quoi de plus accueillant que d’entrer dans un vaste hall doré avec un magnifique miroir picté / tout droit vous découvrirez la pièce jaune avec une cuisine équipée (plaques induction 3 feux, four, micro-onde, et de nombreux rangements) / continuons vers le vaste séjour d’un beau bleu LEVIS où vous serez ébloui par cette incroyable vue panoramique (d’un côté la Belgique et le Mont St Aubert et de l’autre, Lille et Roubaix) où vous profiterez de meubles vintages et contemporains (grande table et chaises, grand meuble TV, grand canapé, fauteuil, bureau) ainsi que d’œuvres d’art excentriques (Une petite partie de jambes en l’air ?) / d’une première chambre à l’atmosphère boudoir composée d’un grand lit double, d’un espace bureau, de tables de chevet avec meuble assorti, d’un magnifique tapis en peau et de lampes de chevet au look vintage / d’une seconde chambre au look plus moderne et scandinave composée d’un grand lit double, d’un espace bureau, d’un fauteuil, d’une lampe moderne et d’un dressing intégré / d’une salle de bain digne des plus beaux hôtels avec baignoire et de nombreux rangements / d’une buanderie avec machine à laver, rangements et plan de travail sur mesure / d’un WC séparé (attention, vous êtes épiés par Kate Moss) / d’un cellier et d’un grand couloir de distribution avec de nombreux placards.

La cerise sur le gâteau : Vous êtes au 15ème étage avec une vue imprenable sur les horizons, vous pourrez profiter des levers et couchers du soleil et de la lune tous les jours  !

La chantilly sur la cerise : Un parking souterrain sécurisé avec accès par portail électrique ainsi que son bel espace jardin !

Les copeaux de chocolats sur la chantilly : Un 180° de feux d’artifices le 14 juillet, donc si vous n’avez pas pu partir en vacances .. Vous n’aurez pas tout loupé !

Situé au 12 rue du Coq Français à ROUBAIX, la résidence du Théâtre est une résidence sécurisée idéalement placée à seulement 3 mn à pied des célèbres galeries McArthurGlen et de nombreux restaurants et autres commerces. Profitez d’une localisation exceptionnelle entre l’école de mode ESMOD, INFOCOM Université de Lille, Pôle 3D et le collège Privé Pascal. De nombreux transports desservent ce quartier, métro (Eurotéléport ou Grand Place), tramway (Eurotéléport ou A. Mongy), bus (eurotéléport), gare de Roubaix. Ce quartier vivant dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d’éducation.

Loyer de 490€ + 60€ de forfait de charges soit 550€ TTC par chambre toutes charges incluses (dont garage privé avec accès au jardin privatif). Les charges mensuelles comprennent l’eau, le chauffage au gaz collectif, les charges d’ascenseur, l’entretien des espaces verts. Reste donc à votre charge seulement EDF pour la consommation de vos lumières et de vos équipements.

Caution : un mois de loyer charges comprises soit 550€ par chambre

Honoraires à la charge du locataire : Un mois de loyer avec charges soit 550€ TTC par chambre dont 412€ d’honoraires de location et 138€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE en classe E réalisé le 24/10/2006. Valable jusqu’au 24/10/2016 (nouveau DPE en cours de réalisation)

GES en G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3174€ (les charges de chauffage et d’eau sont incluses dans les charges communes). Année de référence pour le coût de l’énergie : 2006.

Disponible le 1e septembre

Disponible à partir du : 01/09/2022
Je suis intéressé(e)
Surface habitable Information loi Carrez 92 m²
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Meublé Meublé
Équipement 1 baignoire, Simple vasque, Toilette indépendant, Chauffage Collectif.
Les plus Parking.
Montant total du loyer* 550€ TTC
Montant des charges locatives* 61€ TTC
Montant du dépôt de garantie* 550€ TTC
Montant des honoraires à la charges du locataire* 550€ TTC
*Sous réserve de modification par suite de régularisation
DPE GES

Je suis intéressé(e), je prends contact sans plus attendre !

Votre conseillère

Mme Élodie Olivier

06 47 73 13 30

e.olivier@hestia-gestionimmo.fr

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