• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cet appartement T3 (2 chambres) neuf en duplex (location non meublée) de 76.8m².

Commençons la visite par le rez-de-chaussée composé d’un spacieux hall d’entrée / d’une chambre avec vue sur cour / d’une grande salle d’eau baignée part un puits de lumière avec WC suspendu, sèche-serviette électrique et branchement machine à laver.

A l’étage vous profiterez d’une pièce de vie complètement ouverte avec cuisine équipée et ilot central (plaques à induction / four / hotte aspirante tactile ainsi que de nombreux rangements) / d’un espace salon entièrement vitrée incroyablement lumineux  donnant sur une cour calme et agréable / d’une grande terrasse de presque 30m² exposée Sud / d’une seconde chambre avec vue sur cour et sa propre salle de bain avec baignoire et puits de lumière / d’un WC séparé.

La cerise sur le gâteau : Un accès indépendant et individuel à l’appartement par la cour !

La chantilly sur la cerise :  Une place de parking couverte et sécurisée !

Les copeaux de chocolat sur la chantilly : Vous pourrez admirer notre belle Eglise Saint Piat de Seclin depuis votre salon et votre terrasse !

Situé au 6 rue Maurice Bouchery à SECLIN, vous profiterez du calme d’une petite rue tout en étant en plein cœur de ville, où de nombreux commerces vous attendent (boulangeries, fleuristes, supermachés, restaurants, bijouteries, banques, La poste, coiffeurs, pharmacies, etc) ! Vous serez à 10 min de l’immense Zone Commercial SoGreen, à 7min à pieds de la piscine municipale de Seclin, à 2 min à pieds de la Place du Général de Gaulle desservie par les lignes de bus 912 et L92, à 8min à pieds de la Gare de Seclin !

Loyer de 900€ + 25€ de charges comprenant l’électricité des communs et la TEOM. Les charges d’eau et d’électricité sont individuelles. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des radiateurs à inertie récent donc logement économique.

Caution : un mois de loyer soit 900€

Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer soit 900€ TTC : 669.6€ d’honoraires de location et 230.40€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE classé en D réalisé le 16/11/2022 valable jusqu’au 15/11/2022

GES classé en B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 à 1290 €. Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021.

Disponible le 21 novembre

Agence gestion locative – SECLIN