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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la colocation ce spacieux appartement T4 (3 chambres) de 87.19m2 situé dans une résidence calme et de standing rue de LILLE à ROUBAIX. Appartement clés en main entièrement meublé et équipé :  pas de déménagement pénible à faire, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

L’appartement est composé d’une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, équipée d’un canapé d’angle, table basse, tapis, table à manger avec 4 chaises, grande tv écran plat 152cm idéale pour les soirées Netflix, meuble télé, une loggia. La cuisine séparée est tout aussi spacieuse et lumineuse et vous offrira beaucoup de rangements et d’équipements avec plaque vitrocéramique, micro-onde, frigo, hotte, four encastré, cafetière. Les WC sont séparés et la salle de bain fonctionnelle est équipée d’une douche spacieuse et d’une machine à laver. Concernant l’espace nuit, l’appartement présente 3 belles chambres spacieuses et très lumineuses toutes équipées de lit, bureau, table de chevet et armoire.

L’appartement est idéalement situé rue de LILLE à ROUBAIX juste à côté du métro Epeule Montesquieu (100m) / à 500m du tramway / à 500m du parc Barbieux. Vous profiterez du calme de la résidence tout en étant proche des axes principaux et des commerces. Vous trouverez dans votre quartier à quelques mètres à peine : supermarchés, pharmacie, épicerie, primeur, boucherie, boulangerie, etc…

Loyer de 337€ + 30 € de charges par personne comprenant le chauffage, l’eau, la taxe d’ordure ménagère et les charges des parties communes.

Dépôt de garantie : un mois de loyer chargé soit 367€ par personne

Honoraires à la charge du locataire (un mois de loyer sans les charges) : 260€ (visites, constitution du dossier locataire et du dossier du garant, contrôle de solvabilité, rédaction et signature de bail et des annexes aux normes de la loi ALUR) + 77€ de frais d’état des lieux détaillé photographié sur tablette soit un total de 337€ par personne.

DPE en classe F réalisé le 27/01/2016 valable jusqu’au 26/01/2026

GES en G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1966.21 € . Année de référence pour le coût de l’énergie : 2016.

Disponibilité mi décembre!