• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cette grande maison entièrement rénovée (location non meublée) d’environ 103m² composée comme suit : Une entrée / un double séjour lumineux et agréable / une grande cuisine équipée avec nombreux rangements, plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur etc… / un wc séparé / une salle de bain avec baignoire et meuble sous-vasque. Vous découvrirez un grand jardin avec terrasse d’environ 200m². Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et une troisième grande chambre au deuxième étage.

La cerise sur le gâteau : Un garage dans la rue voisine

La chantilly sur la cerise : une cave de 10m²

Situé au 516 rue de Douai à Sin Le Noble, vous serez situé à 150m de l’arrêt de bus Sembat (ligne 5), à 10min en voiture de l’A21 pour faciliter vos déplacements, à 5 min à pieds de l’école Joliot Curie. Vous trouverez également à quelques pas toutes les commodités et commerces nécessaires : boulangeries, pharmacie, restaurants, supermarchés, piscine, parcs…

Loyer de 810€ charges comprises soit 780 € + 20 € de loyer de garage et 10€ de charges (pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Caution : un mois de loyer soit 800€

Honoraires à la charge du locataire : 800TTC dont 518€ d’honoraires de location et 282€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE très bien classé en C réalisé le 06/07/2023, GES très bien classé en A, valable jusqu’au 05/07/2033.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€ par an (soit entre 74 et 105 euros par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année  2021!

Disponible le 1er août 2023

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Gestionnaire Locatif – SIN LE NOBLE