Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la colocation une chambre meublée avec salle de bain privée au sein d’une agréable maison rénovée.

La maison en co-living avec 3 autres locataires est composée d’un espace commun au rdc avec cuisine équipée fonctionnelle (plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four micro-onde, nécessaires de cuisines.), une buanderie avec lave-linge ainsi qu’un jardin.

Au 2ème étage, deux chambres sont disponibles, elles sont entièrement rénovées, meublées et lumineuses offrant un lit, une armoire, un bureau avec chaise, une douche un meuble de salle de bain et un wc commun sur le palier.

Le bail individuel est disposé comme suit : 16m² de superficie de chambre seule + 13m² de surfaces de parties communes, soit un total de 29m².

Situé au 126 rue des Poutrains à Tourcoing dans le quartier Belencontre, ces chambres sont idéalement situées à 250m du métro Colbert. Vous êtes en face du parc Clémenceau, à 5 min à pieds de l’école des Douanes, à 13 min à pieds de L’IUT et 9 min à pieds de la Grand Place de Tourcoing où vous trouverez de nombreux commerces de proximités (supermarché, pharmacie, boulangerie…)

Loyer de 425€ + 70€ de charges comprenant (électricité, chauffage, eau, internet et Teom), soit un total TTC de 495€.

Les charges sont au forfait sans régularisation de charges annuelle.

Caution : un mois de loyer soit 425€

Honoraires à la charge du locataire : 377€ TTC soit 290€ d’honoraires de location et 87€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE classé en E réalisé le 13/01/2023 valable jusqu’au 12/01/2033

GES classé en E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2119€ et 2867€ (soit environ entre 176€ et 238€ par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021! Aucune inquiétude, les charges sont au forfait tout est inclus!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gestionnaire locatif – LILLE – Métropole Lilloise