Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location en bail individuel une chambre meublée avec salle de bain privée au sein d’une agréable maison rénovée. (deux chambres sont actuellement disponibles)

La chambre est entièrement rénovée, meublée et lumineuse offrant un lit double, 2 tables de nuits, un bureau avec chaise, un dressing sur mesure, un miroir en pied, une douche et un meuble de salle de bain.

La maison en co-living avec 3 autres étudiants très sympathiques est composée d’une entrée avec meuble d’entrée et porte-manteau, une cave offrant un bel espace de stockage et un premier WC. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle (four, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, hotte, micro-onde, nécessaires de cuisines, deux machines à laver), une grande salle à manger avec rangements, table et chaises, une terrasse en bois agréable pour les beaux jours, et pour terminer la découverte du rez-de-chaussée, un espace salon avec grand canapé d’angle, TV écran-plat, meuble TV, tables basses, tapis.

Au premier étage se trouve les deux premières chambres, au deuxième étage se trouvent votre chambre, le deuxième WC (pour éviter de descendre deux étages en pleine nuit après avoir bu trop de thé) et la dernière chambre.

Le bail individuel est disposé comme suit : 14.71m2 de superficie de chambre seule + 46.93m2 de surfaces de parties communes, soit un total de 61.64m2.

La cerise sur le gâteau : une grande cave de stockage saine!

La chantilly sur la cerise : un support à vélo dans l’entrée!

Situé 12 rue Paul Bert à LILLE, vous serez idéalement situé au cœur de toutes commodités : boulangerie, coiffeur, bijouterie, Pharmacie, vétérinaire, piscines, etc… Vous serez à 4 min d’un Leclerc / à 8 min à pieds d’un Carrefour MARKET / à 5 mn à pied du métro / à 1 min à pieds de l’arrêt de bus Square des Mères desservi par la ligne 13 / à 1 min à pieds du Square de Mères pour profiter d’un peu de verdure. Concernant les écoles aux alentours, vous serez à 15 min en transports des Campus Universitaires de Villeneuve d’Ascq Cité Scientifique et Pont-de-Bois, à 20 min du Campus de Droit Porte-de-Douai. Enfin, vous rejoindrez le centre-ville de Lille en seulement 10 min de transport, ou 12 min de vélo.

Loyer de 450€ + 80€ de charges comprenant (électricité, chauffage gaz, eau), soit un total TTC de 530€. Les charges sont au forfait sans régularisation de charges annuelle.

Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES.
Montant du loyer de référence : 18.70€ du m²
Montant du loyer de référence majoré : 22.40€ du m²
Montant du complément de loyer : 0€

Caution : 1 mois de loyer soit 450€

Honoraires à la charge du locataire : 205.08€ de mise en location + 184.92€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 390€

DPE vierge réalisé le 28/05/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : DPE vierge. GES vierge.

Disponibilité 13 avril 2023