• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la colocation 2 chambres (dont une avec garage) dans ce spacieux et très lumineux appartement T3 meublé doté d’une magnifique vue dégagée d’environ 90m² : composée comme suit : un vaste hall donnant sur une cuisine équipée (plaques induction 3 feux, four, micro-onde, et de nombreux rangements) /  un vaste séjour (grande table et chaises, grand meuble TV, grand canapé, fauteuil, bureau) / une première chambre composée d’un grand lit double, d’un espace bureau, de tables de chevet / une seconde chambre composée d’un grand lit double, d’un espace bureau, d’un fauteuil et d’un dressing intégré / une salle de bain avec baignoire et de nombreux rangements / une buanderie avec machine à laver et de nombreux rangements / un WC séparé / un cellier et d’un grand couloir de distribution avec de nombreux placards.

La cerise sur le gâteau : Vous êtes au 15ème étage avec une incroyable vue panoramique

Situé au 12 rue du Coq Français à ROUBAIX, la résidence du Théâtre est une résidence sécurisée idéalement placée à seulement 3 mn à pied des galeries McArthurGlen et de nombreux restaurants et autres commerces. Proche de l’école de mode ESMOD, INFOCOM Université de Lille, Pôle 3D et le collège Privé Pascal. De nombreux transports desservent ce quartier, métro (Eurotéléport ou Grand Place), tramway (Eurotéléport ou A. Mongy), bus (Eurotéléport), gare de Roubaix.

Loyer de 407,50€ + 92,50€ de forfait de charges soit 500€ TTC toutes charges incluses.

Les charges mensuelles en forfait de charges non récupérables comprennent l’eau, le chauffage au gaz collectif, les charges d’ascenseur, l’entretien des espaces verts, les charges du parking. Reste donc à votre charge seulement EDF pour la consommation de vos lumières et de vos équipements.

Caution : un mois de loyer charges comprises soit 500€ par chambre.

Honoraires à la charge du locataire : 480€ TTC par chambre dont 342€ d’honoraires de location et 138€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE en classe E réalisé le 07/09/2022 et valable jusqu’au 06/09/2032

GES en C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1839€ et 2489€ (mais le chauffage et l’eau chaude sont déjà compris dans les charges). Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021.

Disponible le 1e septembre 2023

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Gestionnaire locatif ROUBAIX