HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique T2 neuf de 46m² avec balcon et parking à Emmerin

Le logement est constitué d’une entrée avec rangement, d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec douche et wc, d’un balcon et d’une place de parking dans la résidence

Situé rue Jean Jaurès à Emmerin, vous serez au calme tout en étant proche des grandes villes (Loos Lille Villeneuve d’Ascq)

En raison de sa location sous loi Pinel le loyer est de seulement 614€ + 60€ de provisions de charges mensuelles comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Soit un total de 674€ charges comprises.

Dépôt de garantie : 614€ soit un mois de loyer hors charges.

Honoraires à la charge du locataire : 460€ d’honoraires de location + 138€ de frais d’état des lieux soit un total de 598€

DPE en cours de réalisation

Attention logement en dispositif Loi PINEL, votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne peut pas dépasser : 35 825€ pour une personne seule / 47 842€ pour un couple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr