HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce studio meublé en plein cœur du Vieux Lille, offrant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC séparés et un espace nuit en Mezzanine.

Avec une superficie de 32,07 m², le logement est entièrement meublé avec dans le séjour un coin salon avec canapé, une kitchenette (avec tout le nécessaire pour cuisiner), une table avec 4 chaises, une salle d’eau avec douche lavabo et wc séparés. Sur la mezzanine un lit 2 places, une penderie et des étagères.

Situé au 11 boulevard Carnot à Lille vous serez idéalement situé en plein cœur de Lille, à deux pas de tous les commerces, bars et restaurants. Le métro RIHOUR est à 300m. Vous rejoindrez la gare Lille Flandres en 7 min à pieds.

Le loyer est de 650 € TTC, dont 30€ de provisions de charges comprenant l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et 26,7 € de complément de loyer pour caractéristique de confort : dernier étage sans vis à vis.

Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES.

Montant du loyer de référence : 493,88€
Montant du loyer de référence majoré : 593,30€
Montant du complément de loyer : 26,7€

Caution : un mois de loyer hors charges soit 620€

Honoraires à la charge du locataire : 320€ d’honoraires de location et 90€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette soit un total de 410€.

DPE classé en D réalisé le 31/05/2024, GES classé en B, valable jusqu’au 30/05/2034.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard = entre 540€ et 770€ par an (soit entre 45 et 64 euros par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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