HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location deux chambres meublées en bail individuel dans un appartement rénové récemment de 92,80m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien à LILLE.

L’appartement en co-living est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée et d’un espace salon, d’une salle d’eau moderne avec douche et double vasques, de wc séparés. Deux chambres sont disponibles à la location, elles sont équipées de la façon suivante : un lit double, un dressing et un bureau.
Deux autres chambres sont déjà louées à des étudiant(e)s

L’appartement est idéalement situé au 92 rue des Stations à LILLE, à deux pas du métro Cormontaigne (ligne 2), au cœur du quartier Vauban et à moins de 10 min des écoles (ICAM, Université Catholique de Lille…) Vous trouverez tous les commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…) à proximité de l’appartement,

Le bail individuel est disposé comme suit : 12m² de superficie de chambre seule + 41,16m² de surfaces de parties communes, soit un total de 53,16m².

Loyer de 440€ + 85 € de charges par personne comprenant l’électricité, le chauffage, l’eau, la taxe d’ordure ménagère, internet et les charges des parties communes.

Soit un total de 525€ TTC. Les charges sont au forfait sans régularisation de charges.

Dépôt de garantie : 440€ soit un mois de loyer hors charges

Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES.
Montant du loyer de référence : 598.33€
Montant du loyer de référence majoré : 720.32€
Montant du complément de loyer : 0€

Honoraires à la charge du locataire : 272€ d’honoraires de location + 81€ de frais d’état des lieux détaillé photographié sur tablette soit un total de 353€.

DPE classé E et GES classé E réalisé le 26/07/2021 valable jusqu’au 25/07/2031

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2050€ (soit entre 121€ et 171€ par mois) Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021. (les charges étant au forfait, l’électricité est déjà compris dans votre loyer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/

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Agence Immobilière Gestion locative – LILLE VAUBAN CORMONTAIGNE