• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce spacieux studio (location non meublée) entièrement refait à neuf de plus de 30m2 composé : d’une grande entrée avec placards / d’une grande pièce principale ouverte et extrêmement lumineuse avec une cuisine équipée de plaques à induction, de nombreux rangements et d’un long plan de travail  / d’une salle de bain tout aussi lumineuse et spacieuse avec baignoire, meuble vasque moderne et WC.

La cerise sur le gâteau : Un jardin en commun au sein de la résidence sécurisée !

La chantilly sur la cerise : Une place de parking couverte sécurisée !

Situé au 12/14 rue Geoffroy Saint Hilaire à LILLE au 1er étage avec ascenseur d’une résidence moderne et très calme, vous serez idéalement placé à seulement 8 mn à pied de la place république / 8 mn à pied du parc Jean-Baptiste Lebas / 15 mn à pied de la grand place de LILLE.  Niveau transport vous serez à 8mn à pied de la station de métro REPUBLIQUE / 8 mn à pied de la station PORTE D’ARRAS / 9mn à pied de la station de métro WAZEMMES. Vous trouverez à quelques mètres à peine de nombreux commerces et services (LIDL, banques, librairies, etc…..) mais aussi de nombreux bars, cafés et restaurants.

Loyer de 560€ + 70€ de provisions de charges mensuelles (régularisation des charges annuelle) comprenant le chauffage (pas de mauvaise surprise à la fin du mois!), l’eau chaude et les charges communes + 60€ de place de parking couverte et sécurisée soit un total de 690€ TTC

Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et
HELLEMMES.
Montant du loyer de référence : 16,5€ du m2
Montant du loyer de référence majoré : 19,80€ du m2
Montant du complément de loyer : 0€

Caution : un mois de loyer soit 560€

Honoraires à la charge du locataire : 390€ TTC dont 300€ d’honoraires de location et 90€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE en classe D réalisé le 08/08/2022 et valable jusqu’au 08/08/2032

GES en D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 484€ et 656€ (mais le chauffage et l’eau chaude sont déjà compris dans les charges). Année de référence pour le coût de l’énergie : 2022.

Disponible le 09/06/2023

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Gestionnaire Locatif – LILLE