Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce sublime appartement T2 meublé d’environ 51m² au 2ème étage et dernier étage d’une petite résidence calme à LILLE.

L’appartement entièrement meublé est composé comme suit : un hall d’entrée avec placard intégré / une salle d’eau moderne avec miroir lumineux, vasque et meuble sous-vasque, machine à laver, sèche serviette / une chambre avec lit double, grand dressing avec miroir et un cellier / une grande cuisine séparée avec table d’appoint, meubles de cuisine comprenant plaques de cuisson, four, hotte et de nombreux rangements / une pièce de vie entièrement parqueté et lumineuse avec ses grands / deux places de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence.

Situé 18 rue Violette à Lille, situé proche des commerces (superette, pharmacie, boulangerie…) et à 8 min du métro Cormontaigne, vous rejoindrez le centre ville de Lille en 15min.

Loyer de 817€ dont 100€ de provisions de charges régularisées annuellement comprenant eau, chauffage, et entretien des parties communes (EDF individuel) et 107€ de complément de loyer pour les caractéristiques de confort suivant 2 places de parking et une cuisine entièrement équipée et machine à laver), soit un total TTC de 917€.

Le logement est soumis à l’encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES.
Montant du loyer de référence : 594,01€
Montant du loyer de référence majoré : 710,78€
Montant du complément de loyer : 107€

Caution : 2 mois de loyer soit 1634€.

Honoraires à la charge du locataire : 507€ d’honoraires de location + 151€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 658€.

DPE classé en D réalisé le 06/04/2022, GES classé en C, valable jusqu’au 05/04/2032.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard = entre 710€ et 1000€ par an (soit entre 59 et 83 euros par mois) basée sur le prix de l’énergie de l’année 2021!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gestionnaire locatif – LILLE