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Hestia Gestion Immo - 32 rue Haddock - 59491 Villeneuve d’Ascq - Tel : 03 74 95 55 55



ROUBAIX (59100)
625 € Charges comprises

Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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??HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce lumineux appartement T3 en duplex non meublé d’environ 60m², au sein d’une petite résidence à Roubaix.

L’appartement est composé comme suit : un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée (plaques à induction 4 feux, four, hotte électrique, rangements) / une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette électrique et WC / une première chambre. A l’étage vous trouverez une deuxième chambre très spacieuse et lumineuse avec lumière traversante. ??

?Situé au 77 rue de Condé à Roubaix, vous vous trouverez à quelques minutes seulement des Galeries MacArthurGlen, à 7 min des Usines de Roubaix, à moins de 10 min d’une zone commerciale, à 4 minutes d’un arrêt de bus ainsi que du Square Pierre Destombes. Vous trouverez également aux alentours proches de votre logement : restaurants, commerces, boulangerie, boucherie, et autres commodités.?

?Loyer de 600€ + 25€ de provisions de charges mensuelles (régularisation des charges annuelle) incluant le ménage des communs, l’électricité des communs et l’eau des commun soit un total de 625€ TTC.

Caution : un mois de loyer soit 600€

Honoraires à la charge du locataire : 590€ TTC dont 440€ d’honoraires de location et 150€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.?

?DPE vierge réalisé le 24/09/2020 et valable jusqu’au 23/09/2030

GES vierge

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : DPE vierge. Année de référence pour le coût de l’énergie : DPE vierge.?

?Disponibilité immédiate !?

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Gestionnaire locatif – ROUBAIX

Disponible à partir du : 01/03/2023




Surface habitable 60 m²
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Équipement 1 baignoire, Simple vasque, Toilette dans la salle de bain, Chauffage Électrique.

Montant total du loyer* 625€ TTC
Montant des charges locatives* 25€ TTC
Montant du dépôt de garantie* 600€ TTC
Montant des honoraires à la charges du locataire* 590€ TTC
*Sous réserve de modification par suite de régularisation

DPE GES