HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce T2 parqueté de 54m2 avec balcon situé avenue Becquart au sein du quartier Canon d’or à Lambersart.
Il se compose d’une grande pièce de vie de 30m2 très lumineuse, d’un balcon de 6m2 avec une vue imprenable sur le parc arboré de la copropriété, d’une grande entrée avec un mur de placard, d’une cuisine aménagée avec plaque électrique à 4 feux et mange debout, d’un wc indépendant, d’une belle chambre tout aussi lumineuse et d’une salle de bain avec baignoire.

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de standing et sécurisé au sein d’une petite copropriété très calme, vous aurez à votre disposition une place de parking au sein d’un parking sécurisé clos avec accès par BIP.

Idéalement placé à seulement 10 mn à pied du parc de la citadelle de LILLE et de ses beaux sentiers de ballades au bord de la Deûle et à 20 mn à pied du vieux-lille, vous résiderez au sein du quartier du Canon D’Or au paysage urbain et à l’ambiance animée. En effet ce quartier dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d’éducation.

Loyer de 670,62€ (dont place de parking privée) + 80€ de provisions de charges mensuelles comprenant l’eau, l’électricité des communs, les charges d’ascenseur, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien des espaces verts (régularisation des charges annuelle), soit un total de 750.62€

Caution d’un mois de loyer : 670.62€.

Honoraires à charge du locataire : 540€ de frais de mise en location et 162€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette, soit un total de 702€.

DPE classé en D, GES classé en B, réalisé le 03/01/2018, valable jusqu’au 02/01/2028.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 612€.

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Agence gestion locative – LAMBERSART