Hestia Gestion Immo - 32 rue Haddock - 59491 Villeneuve d’Ascq - Tel : 03 74 95 55 55
Maison 3 chambres + bureau/dressing et terrasse à MOUVAUX
- Coup de cœur assuré ! Venez visiter !
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??HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cette sublime maison (location non meublée) rénové de 105m² composée comme suit : Une entrée avec placards / une grande pièce à vivre lumineuse et agréable / une grande cuisine avec nombreux rangements, table bar, plaques gaz 4 feux, four, hotte, etc…) / une terrasse / un wc séparé. Montons au premier étage par un magnifique escaler en marbre où vous trouverez une première chambre entièrement repeinte à neuf avec de nombreux placards / une seconde chambre avec sols neufs / une SDB moderne propice à la relaxation avec baignoire, lave-linge et second WC. Montons enfin au deuxième étage où vous trouverez une troisième grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et de belles mansardes / et un espace attenant pouvant faire office de bureau, dressing ou de quatrième chambre d’enfant.??
?La cerise sur le gâteau : des vélux électriques avec télécommande et un adoucisseur d ‘eau !?
?La chantilly sur la cerise : une façade rénovée avec porte et menuiseries récentes et modernes ?
?Les copeaux sur la chantilly : Un DPE extrêmement bien classé en C avec de faibles factures en énergie et une agréable température constante au sein de la maison dans laquelle on s’y sent bien! (chauffage gaz)?
Situé au 5 rue du congo à MOUVAUX, vous serez situé à 500m seulement de la station de tramway trois suisses. Vous trouverez également à quelques pas toutes les commodités et commerces nécessaires : boulangerie, restaurants, supermarchés (lidl, carrefour), crèche, station essence, etc…
Loyer de 1050 euros (charges d’eau / edf /gaz individuelles)
Caution : un mois de loyer soit 1050€
Honoraires à la charge du locataire : 1050€ TTC dont 750€ d’honoraires de location et 300€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.
DPE en classe C réalisé le 11/08/2022 et valable jusqu’au 10/08/2032
GES en C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an soit entre 70 et 100€ par mois. Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021.
Disponibilité immédiate
Agence Gestionnaire locatif – MOUVAUX
Généralités
| Surface habitable | 105 m² |
| Nombre de pièce(s) | 4 |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Équipement | 1 baignoire, Simple vasque, Toilette indépendant + salle de bain, Chauffage Individuel. |
| Les plus | Terrasse. |
Financier
| Montant total du loyer* | 1050€ TTC |
| Montant du dépôt de garantie* | 1050€ TTC |
| Montant des honoraires à la charges du locataire* | 1050€ TTC |
| *Sous réserve de modification par suite de régularisation | |
Diagnostic
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