• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cet appartement T4 (3 chambres) neuf en duplex (location non meublée) de 100m².

On accède au logement par un escalier individuel menant directement au 1er étage composé d’un agréable salon entièrement vitré donnant sur une première grande terrasse de 20m2 exposée sud / d’un espace salle à manger lumineux grâce à ses 4 fenêtres / d’une grande cuisine équipée avec ilot central (plaques à induction / four / hotte aspirante tactile ainsi que de nombreux rangements) donnant sur une 2ème terrasse de 15m2 exposée sud d’où vous pourrez admirer l’incroyable vue sur l’Eglise St Piat de Seclin / d’une chambre avec sa propre salle d’eau / d’un WC séparé.

On vous emmène au 2ème étage par un bel escalier en bois, découvrez une seconde chambre où vous tomberez amoureux du cachet des mansardes en bois / une 3ème chambre spacieuse de 17m2 / une seconde salle d’eau.

La cerise sur le gâteau : Un accès indépendant et individuel à l’appartement par la cour !

La chantilly sur la cerise :  Une place de parking couverte et sécurisée !

Les copeaux de chocolat sur la chantilly : Vous pourrez admirer notre belle Eglise Saint Piat de Seclin de chaque fenêtre du logement !

Situé au 6 rue Maurice Bouchery à SECLIN, vous profiterez du calme d’une petite rue tout en étant en plein cœur de ville, où de nombreux commerces vous attendent (boulangeries, fleuristes, supermachés, restaurants, bijouteries, banques, La poste, coiffeurs, pharmacies, etc) ! Vous serez à 10 min de l’immense Zone Commercial SoGreen, à 7min à pieds de la piscine municipale de Seclin, à 2 min à pieds de la Place du Général de Gaulle desservie par les lignes de bus 912 et L92, à 8min à pieds de la Gare de Seclin !

Loyer de 1200€ + 30€ de charges comprenant l’électricité des communs et la TEOM. Les charges d’eau et d’électricité sont individuelles. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des radiateurs à inertie récent donc logement économique.

Caution : un mois de loyer soit 1200€

Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer soit 1200€ TTC : 900€ d’honoraires de location et 300 d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE classé en C réalisé le 16/11/2022 valable jusqu’au 16/11/2022

GES classé en A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 720 à 1020 €. Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021. Notez que la consommation du logement reste très faible malgré sa grande superficie !

Disponible le 21 novembre

Agence gestionnaire locatif – SECLIN