• Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce spacieux appartement T2 (location non meublée) avec entrée individuelle de 42m2. Composé d’une grande entrée avec accès à l’appartement en duplex / d’une grande pièce principale ouverte et lumineuse avec une cuisine équipée (plaques à induction 4 feux, four, hotte électrique) possédant de nombreux rangements / d’une chambre tout aussi lumineuse avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence / d’un couloir de distribution équipé de grands placards / d’une salle de bain avec baignoire, vasque et WC.

La cerise sur le gâteau : Un garage sécurisé avec accès par portail électrique !

La chantilly sur la cerise  Un accès semi-individuel à l’appartement !

Situé au 2 rue Marcel et Jean Caloone à LAMBERSART au sein d’une petite copropriété très calme, vous serez idéalement placé à seulement 10 mn à pied du parc de la citadelle de LILLE et de ses beaux sentiers de ballades au bord de la Deûle et à 20 mn à pied du vieux-lille. Vous résiderez au sein du quartier du Canon D’Or au paysage urbain et à l’ambiance animée. En effet ce quartier dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d’éducation.

Loyer de 574,44€ (dont garage privé) + 37€ de provisions de charges mensuelles (régularisation des charges annuelle).

Caution : un mois de loyer soit 574,44€

Honoraires à la charge du locataire : 574,44€ TTC dont 448,44€ d’honoraires de location et 126€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.

DPE en classe E réalisé le 17/06/2013 et valable jusqu’au 16/06/2023

GES en C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 534,12€. Année de référence pour le coût de l’énergie : 2013.

Disponibilité immédiate

Agence Gestion locative – LAMBERSART