Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique T1 entièrement rénové, meublé et incroyablement lumineux offrant une pièce de vie baignée par la lumière des velux de toit, une cuisine neuve aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

Le logement est entièrement meublé et équipé avec des équipements de qualité (Télévision, literie confortable, lit à tiroir, équipements pour cuisiner, etc…) et toutes les charges (électricité, chauffage, eau, internet) sont incluses : vous n’avez plus qu’à poser vos affaires sans aucunes démarches pénibles à effectuer !

Superficie d’environ 20m2  mais superficie en loi boutin de 14m2 en raison de ses espaces mansardés.

Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements à faibles charges rénovée récemment, vous profiterez du calme d’une petite résidence en monopropriété tout en étant sur une artère principale dynamique.

Situé rue des fusillés à VILLENEUVE D’ASCQ, vous serez juste en face de l’arrêt de bus DOUMER / à 15 mn à pied du métro Triolo ou Cité scientifique / à 5 mn en voiture, 20 mn à pieds, 8 mn à vélo de l’Université LILLE 1 et de POLYTECH / à 7 mn en voiture, 20 mn en métro, 13 mn à vélo de l’Université LILLE 3 et IUT / à quelques mètres de la zone de la Haute Borne et du grand stade.

Etant sur une artère principale vous trouverez à quelques mètres:  restaurant italien, restaurants français, boulangerie-pâtisserie, Biocoop, Sogood, station essence, garage, Pharmacie, Pizzeria, clinique vétérinaire, etc…

Loyer de 485€ + 50€ de charges tout compris comprenant l’eau, le chauffage, l’électricité du logement et des communs et même internet. Tout est inclus, pas de surprise à la fin du mois!

Caution : un mois de loyer CC soit 485€

Honoraires à la charge du locataire : 130€ (visites, constitution du dossier locataire et du dossier du garant, contrôle de solvabilité, rédaction et signature de bail et des annexes aux normes de la loi ALUR) + 39€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 169€

DPE E (Avant rénovation)

Disponibilité au 14 octobre mais possibilité d’avancer au besoin au 01/10 suite accord de la locataire en place !

Gestionnaire locatif – VILLENEUVE D’ASCQ