Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

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HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique T1 meublé avec jardin incroyablement lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Il offre une pièce de vie spacieuse baignée par la lumière, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et un jardin idéal pour vous prélasser cet été.

La cerise sur le gâteau : Le logement est entièrement meublé et équipé et toutes les charges (électricité, chauffage, eau, internet) sont incluses : vous n’avez plus qu’à poser vos affaires sans aucunes démarches pénibles à effectuer !

Superficie d’environ 20m2.

Au RDC d’une petite copropriété de 4 logements à faibles charges rénovée récemment, vous profiterez du calme d’une petite résidence en monopropriété tout en étant sur une artère principale dynamique.

Situé rue des fusillés à VILLENEUVE D’ASCQ, vous serez juste en face de l’arrêt de bus DOUMER / à 15 mn à pied du métro Triolo ou Cité scientifique / à 5 mn en voiture, 20 mn à pieds, 8 mn à vélo de l’Université LILLE 1 et de POLYTECH / à 7 mn en voiture, 20 mn en métro, 13 mn à vélo de l’Université LILLE 3 et IUT / à quelques mètres de la zone de la Haute Borne et du grand stade.

Etant sur une artère principale vous trouverez à quelques mètres:  restaurant italien, restaurants français, boulangerie-pâtisserie, Biocoop, Sogood, station essence, garage, Pharmacie, Pizzeria, clinique vétérinaire, etc…

Loyer de 471.40€ + 50€ de provisions de charges comprenant l’eau, le chauffage, l’électricité du logement et des communs et internet. Tout est inclus, pas de surprise à la fin du mois! Soit un total TTC mensuel de 521.40€.

Caution : un mois de loyer charges incluses soit 521.40€

Honoraires à la charge du locataire : 180.70€ (visites, constitution du dossier locataire et du dossier du garant, contrôle de solvabilité, rédaction et signature de bail et des annexes aux normes de la loi ALUR) + 54.21€ de frais d’état des lieux photographié sur tablette soit un total de 234.91€

DPE classé en D, réalisé le 23/06/2014 valable jusqu’au 22/06/2024

GES classé en E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 316€. Année de référence pour le coût de l’énergie : 2011.

Disponibilité immédiate !