Coup de cœur assuré ! Venez visiter !

→  Cliquez sur l’onglet vidéo bleu en haut à gauche pour accéder à la visite en vidéo du bien comme si vous y étiez !

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce magnifique T2 de 49m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa vue entièrement dégagée du dernier étage.

Le logement est constitué d’un grand hall d’entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte fonctionnelle équipée de plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, nombreux placards et une table haute; d’une grande chambre tout aussi lumineuse; d’une spacieuse salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’une belle terrasse en enfilade faisant toute la longueur du logement.

Une place de parking dans la résidence.

Situé 88 rue de LILLE à MARQUETTE LEZ LILLE vous trouverez juste en face de la résidence l’arrêt de bus « papeterie » avec la ligne de bus 14 qui dessert tout le centre-ville de LILLE. Vous serez également à quelques pas d’un LIDL, d’un Match et d’un Intermarché.

En raison de sa location sous loi Pinel le loyer est de seulement 525€ + 50€ de provisions de charges mensuelles comprenant l’eau, les charges communes de la résidence et la taxe d’ordure ménagère. Le chauffage est au gaz individuel.

Soit un total de 575€ TTC.

Dépôt de garantie : 525€ soit un mois de loyer hors charges.

Honoraires à la charge du locataire : 490€ d’honoraires de location + 147€ de frais d’état des lieux soit un total de 637€

DPE classé B et GES classé C réalisé le 22/10/2019 valable jusqu’au 31/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 558,41€ (soit environ 47€ par mois) Année de référence pour le coût de l’énergie : 2015

Attention logement en dispositif Loi PINEL, votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition 2022 sur vos revenus 2021 ne peut pas dépasser : 34 115€ pour une personne seule / 45 558€ pour un couple.

Retrouvez nous sur les réseaux !

https://www.instagram.com/hestiagestionimmo/

https://www.facebook.com/hestiagestionimmo

Agence Immobilière Gestion locative – MARQUETTE LEZ LILLE